《社論》扛貸過日 新世代的青貧危機？

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正當全球通膨導致民生物價持續高漲，民眾生活壓力迄今未減的同時，全台背負房貸、信貸的「雙貸族」已較以往有趨增之勢，人數更創同期歷史新高，未來扛貸過日者增，將成新世代的另一波青「貧」危機？

根據聯徵中心數據，截至今（二○二四）年四月止，全台同時背負房貸、信貸的「雙貸族」共計達到三六·八萬人，不僅人數創同期歷史新高，平均每人的房貸、信貸金額也刷下新的紀錄。

這項最新統計顯示，房貸金額每人平均五七八萬元，信貸則是一○二·四萬元，都創下二○一二年來同期最高。雙貸壓力的增加，在新世代中透露著諸多警訊，值得社會深思。有專家分析，不少購屋者怕房價越來越高，因此提早貸款買房，加上通膨導致開銷速增，房貸族也隨之增貸，對未來還款能力的評估與風險，都必須審慎考量。

房地產業界人士認為，從歷年的數據可以看出，雙貸族的人數增加，與房市大盤的走勢大致相符，例如二○一二年房市大多頭的時期，當時雙貸族人數大約有三一·三萬人，隔年市場氛圍翻轉，雙貸族人數維持在二十八至二十九萬人之間，但到了二○二○年，全台房市在疫情後逐漸復甦，這類族群的數量突破了三十萬人，漲勢迄今未減。

房貸、信貸增加，年輕世代宜考量整體市場經濟的變動，若稍有意外則恐難收拾，專家也提醒，下半年仍面臨國際情勢的變化，包括中東局勢不穩、美國總統大選、俄烏戰爭等問題，這些因素都會提高全球金融發生波動的風險。

全台房價持續高漲，部分首購族群為提早買房，採用信貸籌足自己的頭期款，加上台股持續創新高，也有部分可能會拿出信貸來投入股海。由於市場不確定性因素過多，貸款投資者仍應審慎評估。

今年全球實已出現新一波的經濟危機，包括地緣政治的持續緊張，受到全球通膨導致民生物價持續的高漲，迄今全球壓力未減，在經濟不佳下，台灣自然亦應小心審慎。台灣七年來平均經濟成長率三·四％，雖高於全球平均，也較二○○八至二○一五年為佳，在疫情最嚴重的二○二○年，台灣為主要經濟體中唯一維持經濟逆勢成長的國家，居亞洲主要經濟體首位。

近年台灣出口金額快速成長，二○二二年為史上新高，並較二○一六年成長七成，二○二三年出口雖受全球景氣影響，台灣仍是史上第三，也創下唯一一次達到連三年四三○○億美元的歷史紀錄。官方數據一般民眾是否有感？但新世代普遍面對的低薪，除已是難以回天的悲鳴，更是面對經濟低迷下，殘酷而真實的壓力。